国新办对付促进房地产市集正经健康发展举行发布会，房地产ETF（159768）涨近4%，万科A涨近6%丨ETF不雅察

　　

（原标题：国新办对付促进房地产市集正经健康发展举行发布会，房地产ETF（159768）涨近4%，万科A涨近6%丨ETF不雅察）

10月16日，受国新办新闻发布会利好音书催化，房地产板块高开，中证内地地产主题指数禁止发稿涨超3%。精细追踪中证内地地产主题指数的房地产ETF（159768）现涨3.96%，身分股全线高涨。其中，万科A涨近6%，张江高科涨超5%，滨江集团、新城控股、华发股份涨幅均在4%以上，保利发展、大悦城、陆家嘴等跟涨。 

音书面上，国务院新闻办公室定于10月17日上昼10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、当然资源部、中国东谈主民银行、国度金融监督贬责总局阐扬东谈主先容促进房地产市集正经健康发展沟通情况。

光大证券指出，从9月下旬以来，沟通地产计策组合拳精确有劲，灵验回复市集热心。

9月24日东谈主民银行会同金融监管总局出台五项房地产金融计策，涵养交易银行裁减存量房贷利率，长入首套和二套房的最低首付比例为15%等；9月26日中共中央政事局会议初度提议“促进房地产市集止跌回稳” 的全新表述，明确 “商品房建设严控增量、优化存量、进步质料” ，落实从 “有莫得” 到 “好不好” 的高质料发展导向；9月29日市集利率订价自律机制发布倡议 “各交易银行原则上应于10月31日前长入对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率践诺批量颐养” ；9月29—30日，北上广深均 “因城施策” 发布了进一步优化房地产调控的针对性细化计策，从购房阅历、首付比例、购房税费等多方面进行了优化颐养，进一步裁减了住户购房老本与门槛，开释更多本市购房需求，其中广州全面放开了楼市限购。10月12日，国新办举行新闻发布会先容 “加大财政计策逆周期鼎新力度、鼓励经济高质料发展” 沟通情况。会上提议 “下一步将重复控制处所政府专项债券、专项资金、税收计策等器具，撑持鼓励房地产市集止跌回稳” 。具体举措包括：（1）撑持处所政府使用专项债券回收合适条目的闲置存量地皮；（2）用好专项债券来收购存量商品房用作保险性住房，不息用好保险性安堵工程援助资金撑持处所更多通过消化存量房的形状来筹集保险性住房的房源；（3）持紧扣问明确与取消普通住宅和非普通住宅表率连系接的升值税、地皮升值税计策。

湘财证券指出，9月26日中共中央政事局会议初度明确表态要 “促进房地产市集止跌回稳” ，进一步掀开了房地产市集供需两头的计策空间。四大一线城市在国庆前大幅松捆限购、限贷等需求端计策，裁减住户购房门槛、购房老本，有意于踏实市集信心，鼓励需求企稳复苏。财政计策发力将进一步撑持地皮和存量房收储，缓解房企资金压力并改善市集供需干系。

光大证券觉得，计策组合拳精确有劲，灵验回复市集热心；专项债供需两侧皆发力，财政撑持再传利好，四季度房地产阐扬值得期待。

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